Главная | Автоюрист | Бктп движимое или недвижимое имущество

ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ. ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ.


Резолютивная часть постановления объявлена 21 октября года.

бктп движимое или недвижимое имущество оказались

Полный текст постановления изготовлен 28 октября года. Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - не явился, извещен 2. Открытое акционерное общество "Центр инженерно-технического и энергетического обеспечения" далее - ОАО "ЦИТЭО" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в котором просило: Э в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ЭнергоСтандарт"; - признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Решением Арбитражного суда Московской области от ООО "ЦИТОП-М" привлечено к участию в деле в качестве второго ответчика, поскольку первое уточненное требование направлено к указанному лицу, в пользу которого зарегистрировано обременение на спорный объект.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от В кассационной жалобе ООО "ЦИТОП-М" просит отменить принятое по делу постановление суда апелляционной инстанции, принять новый судебный акт об отказе в иске; полагая, что судебный акт апелляционной инстанции является необоснованным и незаконным, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, а также судом нарушены нормы материального и процессуального права. Представители истца и ответчика ООО "ЭнергоСтандарт" возражали против удовлетворения кассационной жалобы, считая обжалуемое постановление законным и обоснованным.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, жалоба рассмотрена в его отсутствие в порядке ч.

Критерий 3. Наличие у объекта фундамента

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей , , Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом апелляционной инстанции норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов в указанном судебном акте фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция пришла к выводу, что обжалуемое постановление подлежит отмене в части удовлетворения иска по следующим основаниям.

Перечень объектов указанного электроэнергетического комплекса с земельными участками, на которых расположены объекты электросетевого хозяйства, обозначен в Приложении N 1 указанного договора аренды. Химки, Вашутинское шоссе, д. Химки, Вашутинское шоссе, уч. ТП N 3, кадастровый номер При получении в Химкинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области выписки из ЕГРП от В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились , оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При этом избранный истцом способ защиты в случае удовлетворения требований должен привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав истца.

бктп движимое или недвижимое имущество Каллистрон

Материалами дела установлено, что первоначально Московская область, город Химки приложение N 1 , сроком на 5 лет. Передача имущества арендодателем арендатору оформлена актом приема-передачи, который был подписан сторонами Названный договор зарегистрирован управлением В соответствии с договором аренды от В состав переданного по данному договору аренды имущества, помимо прочих объектов энергетического имущественного комплекса, вошла та же электросеть, которая в качестве самостоятельного объекта выступала предметом договора аренды, подписанного Передача всего электроэнергетического имущественного комплекса оформлена актом приема-передачи от Названный договор от В удовлетворении встречного иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от Следовательно, в силу положений ст.

Удивительно, но факт! Поддерживают такую позицию и другие суды.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции правомерно отклонил доводы истца, что допущенная государственным регистратором техническая ошибка при государственной регистрации такого договора аренды в виде невнесения в ЕГРП записи об обременении в отношении объекта электроэнергетического комплекса - электросети, подлежит исправлению. Следовательно, суд апелляционной инстанции правомерно отказал в удовлетворении требования истца в части исправления технической ошибки, допущенной Управлением Росреестра по Московской области при государственной регистрации договора аренды от Таким образом, из названных пунктов указанного договора аренды следует, что предметом передачи в аренду по договору является имущество, которое указано в Приложении N 1.

В названном Приложении N 1 исчерпывающим образом определен перечень передаваемых в аренду кабельных и воздушных ЛЭП электросеть с указанием характеристик линий, длины, количества, марки и сечения кабеля. При этом в Приложении N 1 также отражен реестр трансформаторных подстанций с указанием их количества, номеров, отходящих линий, г. Передача именно указанного имущества оформлена подписанным сторонами актом приема-передачи от Исходя из изложенного, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что под единым комплексом передаваемого в аренду ООО "ЦИТОП-М" понималось только то имущество, которое определено в приложении N 1 к договору, и никакое иное.

Согласно пунктам 1, 2. При этом арендатору предоставлено право использования земельных участков, на которых расположены объекты электросетевого хозяйства исходя из их определения в пункте 1 договора - только земельными участками, на которых расположены именно передаваемые объекты, а не какие-либо иные. А право доступа на территорию и в нежилые помещения предоставлено арендатору только лишь если на этой территории находятся объекты, переданные арендатору, а не какие-либо иные объекты. Следовательно, при передаче по договору аренды от Линию электропередач в рассматриваемом случае нельзя считать и главной вещью с ее принадлежностями в виде всего остального недвижимого имущества, поскольку все объекты, составляющие единый электроэнергетический комплекс, предназначены для оказания услуг электрообеспечения, а не только лишь линия электропередач.

Поскольку в договоре аренды от Суд кассационной инстанции не соглашается с выводами апелляционного суда исходя из следующего. Исходя из положений ст. Он определяет, что на определенный момент времени несколько разнородных недвижимых вещей образуют единый комплекс, который можно использовать по общему функциональному назначению.

В этом смысле сложная вещь является единым объектом гражданских прав, но только до тех пор, пока правообладатель не решит выделить из ее состава одну или несколько вещей или начать использование вещей, образующих сложную вещь, по различным назначениям. Как единый имущественный комплекс данное имущество не оформлялось, права на него не регистрировались.

Электросеть является самостоятельным и целостным объектом, что также подтверждается данными технического и кадастрового учета. Подключение электрических сетей кабельных линий осуществляется не непосредственно к зданиям трансформаторных подстанций, а к расположенным в них трансформаторам и электрооборудованию. Поэтому достаточные основания для признания зданий трансформаторных подстанций, помещений корпусов и электрической сети вещами, входящими в состав сложной вещи, отсутствуют, также как отсутствуют и достаточные основания для признания электросети принадлежностью зданий трансформаторных подстанций.

Трансформаторная подстанция - недвижимое имущество?

При этом доказательств обратного, вопреки ст. Таким образом, вывод суда о невозможности передачи во временное пользование электросети отдельно от зданий трансформаторных подстанций и иных помещений является необоснованным. Однако невозможность самостоятельной передачи в аренду зданий трансформаторных подстанций и помещений внутри зданий щитовых , предназначенных для размещения объектов электросети, вовсе не означает невозможность собственника передать в аренду исключительно электросеть, без указанных зданий и помещений.

В таком случае за собственником сохраняются обязательства обеспечить доступ арендатора в указанные здания и помещения для нормальной эксплуатации переданного в аренду имущества. Судами установлены фактические обстоятельства дела, но неправильно применены нормы материального права, в связи с чем суд кассационной инстанции в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отменяет обжалуемое постановление в части удовлетворения иска и принимает новый судебный акт об отказе в иске в указанной части.

В удовлетворении требований в данной части отказать. В остальной части постановление оставить без изменения.

Читайте также:

  • Если уволился на испытательном сроке кто оплачивает больничный
  • Сумма северной пенсии в 2017
  • Закон о тишине россия текст
  • Договор найма жилого площадь
  • Нужен ли паспорт для выезда за границу ребенку