Главная | Автоюрист | Случаи обмана при покупке вторичного жилья

Как купить квартиру,не попав впросак


Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую?

1. Отчуждение квартиры по подложному паспорту РФ

На чем можно заработать? К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. Основные способы обмана при продаже жилья Однако, будущего владельца могут ждать весьма неприятные сюрпризы, ведь на рынке недвижимости немало мошенников, тех, кто желает разжиться за чужой счет.

Удивительно, но факт! К тому же, в последние годы покупатели очень неохотно идут на занижение цены в договоре.

В сложившейся экономической ситуации увеличилось и количество мошеннических схем, направленных на обман добросовестных покупателей. Адвокат с летней практикой Олег Сухов рассказал о наиболее распространенных приемах преступников, которых следует опасаться в первую очередь.

Продажа квартиры подставным продавцом

Продажа по доверенности Один из распространенных способ обмана в сфере недвижимости — продажа имущества по доверенности. Подделать этот документ довольно просто и недорого. Стоимость составляет от тыс. Неспроста, в последнее время увеличилось число уголовных дел о привлечении нотариусов к уголовной ответственности по составам: Доверенность позволяет преступникам не только продавать квартиры, но и получить дубликаты правоустанавливающих документов, необходимые для продажи.

АиФ.ru | Объясняем что происходит

Подобным способом чаще всего реализуется либо арендуемое жилье, либо долгое время пустующее, собственники которого находятся в командировках или за границей, а также помещения, владельцы которых скончались при отсутствии наследников. Продажа квартиры подставным продавцом По этой схеме продажа имущества осуществляется по поддельному паспорту, стоимость изготовления которого может составить от 50 тыс.

поинтересовался Случаи обмана при покупке вторичного жилья невольно

Квартиры продают по украденным документам, а также используют паспорт человека, похожего на мошенника. Отказ от регистрации договора Часто встречаются случаи, когда мошенники, заключая договор, впоследствии отказываются от его регистрации и забирают документы, завладевая денежными средствами покупателей, поэтому ни в коем случае не отдавайте деньги при подписании договора, до его регистрации.

Среди распространенных способов обмана при покупке вторичной недвижимости - умышленный отказ от сделки. После завершения сделки бывший владелец подает заявление в суд с целью признания сделки недействительной на основании какой-либо причины. По решению суда продавцу возвращается его квартира, а покупателю - уплаченные ранее деньги.

Удивительно, но факт! Подобный договор может быть легко аннулирован застройщиком в случае, если он недоволен качеством выполненных услуг. Как минимизировать возможные риски при приобретении жилья?

Но, в договоре купли—продажи, чтобы уйти от лишних налогов, часто указана сумма меньше, чем та, которая была выплачена за квартиру в действительности. Вот эту, чисто номинальную, сумму и возвратит первый владелец квартиры покупателю, а последний останется без жилья и почти без денег. Другой способ обмана связан с нежеланием выписываться из квартиры.

совсем Случаи обмана при покупке вторичного жилья часть потребляемых

Продав квартиру, человек не спешит выписаться из нее, утверждая, что обстоятельства изменились и ему некуда выезжать. Суд чаще всего встает на сторону первого владельца и выносит постановление: Владелец недвижимости соглашается, но заявляет, что деньги он уже потратил или у него их украли, а возвращать будет частями из своей зарплаты которую получает в мизерных количествах и весьма нерегулярно.

Случаи обмана при покупке вторичного жилья оставалась презрительном

В данной статье описаны только несколько видов мошеннических схем, которые часто встречаются на практике. На самом же деле их в несколько раз больше. Именно поэтому всем покупателям необходимо быть предельно внимательными в вопросах приобретения недвижимости. Онлайн-регистрация на выставку Недвижимость от лидеров 29 марта - 1 апреля года Заказывая бесплатный билет, вы соглашаетесь на получение информационных писем выставки, а также на хранение и обработку ваших данных в соответствии с политикой конфиденциальности Получить бесплатный билет.

Читайте также:

  • Что делает юрист во вневедомственной охране
  • Получение наследства безуховым
  • Оплата за усыновление ребенка в санкт-петербурге
  • Какие документы нужны для ип для ипотеки в сбербанке