Главная | Наследовательное право | Ищу покупателя на землю

Как быстро и без риска продать земельный участок — советы от RegionalRealty.ru


Назначение участка — огородный, ИЖС индивидуальное жилищное строительство , дачный, садовый.

Новостной блок

Ландшафт, экологическая обстановка в районе. Оставить все как есть не получится — недостроенное, временное жилье, бытовка способны затруднить продажу, привести к снижению цены, ведь будущему владельцу придется либо восстановить, либо разобрать конструкцию, что ведет к дополнительным расходам. В противном случае нужно оформлять куплю-продажу участка со строением, оно должно иметь регистрацию, а также подтвержденные в БТИ Бюро технической инвентаризации бумаги.

Специфика составления пакета документов Согласно действующему законодательству, участок может быть продан только в том случае, если он прошел через следующие процедуры: Этим занимаются геодезические компании, перед подписанием договора об оказании услуг рекомендуем удостовериться в наличии лицензии. Для этого в местные органы самоуправления нужно подать пакет правоустанавливающих документов и заявление, кадастровая карта будет оформлена примерно за месяц.

Предупреждаем, что на данном этапе стоит заранее обговорить с владельцами приграничных участков их согласие на межевание. Если возникли проблемы с разграничением, придется заказать землеустроительную экспертизу, в результате которой будут определены точные параметры участка. Итак, для заключения сделки купли-продажи уже должны быть доступны такие документы, как: Свидетельство, подтверждающее право собственности на участок. Правоустанавливающая бумага — это может быть наследственное свидетельство, договор дарения или купли-продажи.

Шаг1: Определяем стоимость земельного участка

Справка, согласно которой земля не имеет обременений. Кадастровые документы, межевое дело.

только Ищу покупателя на землю подала вдруг

Ищем покупателя — 2 базовые методики Владелец участка может нанять специалиста обратиться в агентство или самостоятельно привлечь потенциальных покупателей, заинтересованных в сделке. Оба способа имеют как преимущества, так и недостатки, и далее мы приведем их сравнение. Единственным преимуществом надежды на собственные силы является изрядная экономия, она проявляется как в том, что не нужно оплачивать услуги риелтора, так и в том, что можно положиться исключительно на бесплатные издания и интернет ресурсы.

В свою очередь, заключение договора с агентством позволит сберечь время и силы, главное — точно сформулировать пожелания. Здесь же снижаются риски — сделку ведет профессионал, владеющий всеми тонкостями юридических аспектов с этим можно и поспорить, почему — читайте далее.

Удивительно, но факт! Чтобы строить на сельхозземлях, необходимо поменять их целевое назначение.

Это можно сделать бесплатно, можно и воспользоваться платным продвижением объекта, если хотите продать участок земли быстро. Потратите много времени, придется часто выезжать на участок для его демонстрации, нужно постоянно общаться по телефону с потенциальными покупателями. Так как нет профессиональных познаний, велик риск нарваться на мошенников. Почему найм риелтора не всегда оправдан: Агенту нужно заплатить определенный процент от суммы сделки, выплата гонорара может стать тяжким бременем.

движения Ищу покупателя на землю крайней мере

К сожалению, в среде риелторов также наблюдаются случаи обмана клиентов, придется потратить силы на поиск компании с проверенной репутацией. Обращение в агентство — самый легкий вариант, а если есть желание своими силами продать участок, стоит использовать следующие инструменты: Разместить объявления в газетах и на страницах сетевых ресурсов. Опубликовать предложение в профильных базах недвижимости.

Навигация по записям

Имейте в виду, что участок станет привлекательным, если вы предоставите максимум информации: Решение юридических вопросов сделки После того, как определили покупателя и обговорили с ним финансовый аспект, обе стороны должны собрать пакет документов: Если объект продается вместе со строением, нужно предоставить бумаги из БТИ. Сделка с участками, зарегистрированными до года, может быть осложнена из-за произошедших за все годы изменений в нормативных актах, поэтому рекомендуем заранее изучить соответствие всех документов вместе с юристом.

Органы регистрации права должны официально подтвердить факт купли-продажи, при этом стоит тщательно перепроверить правильность внесения данных и написания ФИО. Чтобы обезопасить себя при передаче суммы сделки, рекомендуем заранее позаботиться об аренде банковской ячейки. Как уже ясно из вышеизложенного, владелец объекта, если проявит терпение вкупе с изрядной долей настойчивости, сможет самостоятельно пройти через все этапы сделки. В противном случае есть легкий вариант — нанять агента, который и покупателя найдет, и формальности решит.

В любом случае, владельцу нужно быть осторожным: Присылайте свои колонки и кейсы на editorial regionalrealty.

Читайте также:

  • Порядок увольнения многодетного отца чей зароботок является основным доходом семьи
  • Мошенничество в недвижимости экономической сфере
  • Когда пересаживать бегонию после покупки в магазине
  • Кто имеет право встать в службу занятости
  • Свидетельство о праве наследства по закону
  • Туристическая страховка по кредитной карте альфа банка