Главная | Наследовательное право | Всё что нужно знать про ипотеку

Все, что нужно знать об ипотеке сегодня — Никита ЖУРАВЛЕВ


метре всё что нужно знать про ипотеку слышал

Все, что нужно знать о покупке жилья в новостройке в ипотеку Стоит ли брать ипотеку в кризис? Как избежать подводных камней и сэкономить на покупке квартиры в новостройке?

Удивительно, но факт! Выбирая между банками и ипотечными программами, нужно уделять внимание срокам кредита, схемам ежемесячных платежей, минимальной сумме первоначального взноса, требованиям к страховке, а также пакету документов, необходимых для подтверждения платежеспособности.

Рассказываем обо всем по порядку в этом посте Юлия Безбородова Если вы решили брать ипотеку, то сейчас лучшее время для покупки квартиры в кредит. Осенью традиционно происходит бум выгодных предложений. Рассказываем, как еще сэкономить на покупке квартиры в кредит и избежать подводных камней.

всё что нужно знать про ипотеку так наступили

Оцените свое финансовое положение Для начала определитесь, какую сумму от общего дохода вы готовы ежемесячно отдавать на погашение кредита. Средний размер ипотеки в России — 1 рублей. В Москве квадратный метр жилплощади стоит тысяч рублей, а ежемесячный платеж по кредиту составляет 53 тысячи рублей.

Так вы сможете откладывать часть зарплаты на погашение кредита в случае сокращения или увольнения. К тому же вы всегда сможете внести долгосрочный платеж, если появится такая возможность. Берите ипотеку на 15 лет Небольшой ежемесячный платеж легко сформировать для долгосрочного кредита.

Советы, как правильно взять ипотеку

Рекомендуемый срок — 15 лет. Дело в том, что при меньшем сроке ежемесячный платеж может ощутимо увеличиться, а при большем — вырастает предоплата по процентам. К примеру, разница между платежами на 20 и 30 лет составляет в среднем 1,5 тысячи рублей. Найдите подходящий банк За ипотекой лучше обращаться в известные банки, которые самые важные пункты в договоре пишут не мелким шрифтом. Кстати, подавать заявление лучше сразу в несколько банков: Выберите условия по ипотеке При заключении договора ипотеки особенно важно обратить внимание на разделы про свои обязательства и права банка.

всё что нужно знать про ипотеку она заплакала

Например, по изменению ставки, досрочному прекращению договора и другим малоприятным потенциальным сюрпризам. Сократите расходы на ипотеку Кстати, расходы на ипотеку можно сократить за счет имущественного налогового вычета при покупке недвижимости, включая процент по ипотеке, а также использовать для этих целей материнский капитал. Не забывайте вовремя оплачивать кредит Просрочка платежа приведет к негативной кредитной истории: Если вы оказались в сложной финансовой ситуации, можно снизить платеж на некоторое время, но только при согласии банка — процедура называется реструктуризация долга в случае финансовых проблем заемщика.

Не откладывайте покупку квартиры Советуем поторопиться со сделкой, если вы планируете покупать квартиру в новостройке с использованием ипотеки.

Перейдём к ошибочным мнениям, которые граждане допускают, когда имеют дело с ипотекой.

Уточните детали И еще один важный момент: С учетом того, что вам нужно время на согласовательные процессы и оформление сделки, обращаться к специалисту лучше как можно раньше. Оформите квартиру в собственность Когда кредит получен и квартира куплена, осталось только оформить ее в собственность. Это не так сложно, как кажется на первый взгляд: Подробную инструкцию по оформлению квартиры в собственность можно найти здесь.

Для квартиры в новостройке собрать документы не составит труда. Если объект застройщика уже аккредитован в банке, в котором вы планируете брать ипотечный кредит, и покупка квартиры осуществляется на этапе строительства, то есть до оформления собственности, то никаких документов у клиента по объекту и застройщику банк запрашивать не должен. Ведь если объект прошел аккредитацию в банке, это значит, что застройщик уже предоставил полный пакет документов, которые были проверены и одобрены банком.

1. Оцените свое финансовое положение

Аккредитация объекта банком, в особенности на ранней стадии строительства — это своего рода подтверждение и гарант надежности как объекта, так и самого застройщика. Все, что запросит у заемщика банк по такой сделке — это проект договора на приобретение квартиры. Например, в нашей компании даже передача проекта договора происходит без участия клиента — напрямую от сотрудников застройщика в банк. Если же вы приобретаете квартиру у застройщика в уже построенном доме с оформленным правом собственности по договору купли-продажи, то банк запросит у вас документы и на квартиру, и на застройщика.

Удивительно, но факт! Да, это не большая погрешность, но банк увидит, что у вас финансовые проблемы, а значит, они могут возникнуть и со всем погашением кредита. Решили взять квартиру просторнее, в районе с хорошей инфраструктурой.

В крупных компаниях эти документы обычно банку предоставляет также представитель застройщика. Так что выбор за покупателем, какую квартиру ему приобретать у застройщика: Только имейте в виду: Была ли эта статья полезна?

Читайте также:

  • Как встать в службу занятости после увольнения по собственному желанию
  • До возбуждения уголовного дела осмотр места происшествия
  • Ипотека в кызыле от сбербанка