Главная | Семейное право | Проживание без регистрации в коммунальной квартире

Правила проживания в коммунальной квартире


Ирина Владимировна Кораблева Лучший совет 14 февраля , Временной прописки боятся нечего. Но, насколько я поняла, она необязательна, если наниматель прописан в этом же регионе. И налог в этой ситуации лучше платить, а не бегать от него. Согласие соседей не требуется для сдачи комнаты в найм. Приведу Вам консультацию другого юриста, чтобы не делать новых выкладок. Рыбакина Инесса Александровна, юрисконсульт, Консультация Ответ от Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Следовательно, собственник комнаты вправе, в том числе, сдать в наем аренду, предоставить в безвозмездное пользование свою комнату в коммунальной квартире что касается вопроса нужно ли получить согласие у соседей-собственников по коммунальной квартире на реализацию данного права? Безусловно, комната — это часть квартиры согласно ст.

Удивительно, но факт! Для всех жильцов едины правила проживания в коммунальной квартире.

Но в данном случае имеется ввиду комната, как часть квартиры в смысле технико-функциональной взаимосвязи комнаты как части и целого как квартиры. Понятно, что комната должна находится в квартире в данном случае в коммунальной квартире. Но это не означает безусловной юридической взаимосвязи — комната может и не быть долей в праве собственности на квартиру.

Комната может быть отдельным объектом права частной собственности Если имущество не находится в общей долевой собственности, то нет необходимости спрашивать согласия кого-либо при определении порядка пользования данным имуществом. И позиция соседей по квартире не имеет абсолютно никакого значения в этом вопросе. Ирина Владимировна Кораблева 14 февраля , Нет согласия — нет права пользования, что влечет невозможность и пользоваться комнатой.

Договор найма заключается относительно имущества, не входящего в общее имущество лиц, проживающих в квартире. Значит, общее имущество — это принадлежность главной вещи — комнаты, поэтому, сдача в наем комнаты, влечет приобретение нанимателем права пользования и частью общего имущества в коммунальной квартире. Доля в общем имуществе коммунальной квартиры предназначена для обслуживания комнаты, в противном случае, жилец не будет обладать необходимыми удобствами.

Представляется доказанным, что собственник комнаты вправе заключить договор найма без учета мнения соседей по коммунальной квартире. Сдача же комнаты в наем само по себе не ущемляет прав соседей по квартире. Анна14 февраля , Знакомый моего знакомого сделал своему арендатору временную регистрацию, а тот потом сказал, что платить ему больше не будет, ведь арендодатель его не сможет выгнать, так как у арендатора там регистрация, а значит он имеет право жить там и его никто не выгонет Ирина Владимировна Кораблева 15 февраля , 0: Все равно это доля коммунальной квартиры с выделенной комнатой.

отдышавшись, Проживание без регистрации в коммунальной квартире однако

А выселить и выписать такого, как Вы пишете арендатора можно, но через суд. На самом деле, мало кто будет прописывать арендаторов. Но в коммуналке соседи на этой почве могут сообщить о нарушении.

еще Проживание без регистрации в коммунальной квартире быть, именно

Жанна Бычкова17 февраля , 9: СледовательноАнна,и еще про временную регистрацию. По новому регламенту ФМС собственник может теперь не дожидаться срока ее окончания. Так и скажите своему знакомому. Плюс ко всему,у нас почему-то все думают,раз прписан,значит имеет право проживать-а ведь все с точностью наоборот-сначала гражданин вселяется на законных основаниях,а потом в этом жилье должен зарегистрироваться.

Так что Ваш знакомый имеет право выгнать арендатора практически это сделать не так уж сложно-меняем замки и все в связи с нарушением договора в части оплаты.

Регистрация в коммунальной квартире в 2017 году

И сам его снимает с регучета. Обратите внимание,что юрист не из Питера. В Липецке другая система регистрации прав на комнаты в коммуналках. У них в документах так и указано-Обьект права-комната. Олег Волков 25 февраля , Всегда предупреждаем об этом клиентов при совершении сделок по найму таких комнат долей.

К тому же, обращаем внимание сторон договора найма на специальный пункт договора найма - где собственник долей заявляет, что он уведомил всех со-собственников, что они не возражают и что он несет ответственность и т.

Места общего пользования: права и обязанности

Что касается регистрации то, согласен с тем, что написано выше, но по факту все больше упирается в реальные отношения с соседями. Если они против найма - они найдут массу способов испортить жизнь собственнику. Так в одном объекте, соседка постоянно вызывала полицию и сообщала, что в квартире проживает лицо без регистрации. В иных случаях если с соседями все ок вероятность того, что кто-то узнает о факте проживания по договору найма в долях и без регистрации - близится к нулю.

Проживание без регистрации в коммунальной квартире уже

Пока не слышно об обходах участковых и прочем. Ответственность за отсутствие регистрации у нанимателя из др.

Читайте также:

  • Должны ли выплачивать детское пособие за время больничного
  • Контрольная по процессу законное представительство в процессе
  • Сбил пешехода артура агафонова
  • Расчет по увольнению из вс рф