Главная | Защита прав потребителя | Договор купли продажи гаражного бокса с юр лицом

Документы при покупке гаража, как правильно оформить сделку


Существует три распространенных варианта приобретений: Гаражи, стоящие отдельно Стояночные боксы, являющиеся частью ГСК гаражно-садоводческих кооперативов Гражданские сделки без регистрации перехода права собственности Также гараж может стоять на собственном клочке земли или на арендованном участке.

Договор купли продажи гаражного бокса с юр лицом робот

Рассмотрим, как оформить гараж в каждом случае. Документ составляется в письменной форме самостоятельно. Покупка отдельно стоящего гаража имеет некоторые преимущества Строгой формы этого документа нет, однако проект должен включать существенные условия: Покупка гаража, оформление документов пройдут в полном соответствие с требованиями ГК РФ, если обратиться к нотариусу или адвокату. В любом случае грамотный договор не получится составить без пакета документов, включающего: Одну из сторон представляет доверитель.

Нужна нотариально удостоверенная доверенность и паспорт представителя: Владелец гаража или его доли — несовершеннолетний, которому не исполнилось 14 лет.

подобного Договор купли продажи гаражного бокса с юр лицом небольшие размеры

Предоставляется разрешение органов опеки. В сделке участвует несовершеннолетнее лицо от летнего возраста — нужны паспорта: Когда интересы подростка представлены опекуном, понадобится основание опекунства. Закон не обязывает визировать договор продажи гаража. Однако составление соглашения еще не гарантирует переход гаража в собственность нового хозяина. Для этого нужна особая процедура в органах Росреестра.

Государственная регистрация права собственности на гараж Документы на право собственности на гараж должны пройти соответствующую регистрацию в Росреестре Перед посещением регистрационной палаты документы при покупке гаража проверяются на правильность заполнения, соответствие всех данных, актуальность сроков действия. Полный пакет документации в Росреестр включает: Гражданские паспорта продавца и покупателя; Проект соглашения в 3-х экземплярах; Техпаспорт на гараж; Свидетельства о праве собственности продавца на постройку и участок; Квитанция уплаты регистрационной госпошлины; Акт приема-передачи гаража в 2-х экземплярах.

Если участники сделки состоят в официальном браке, пакет дополняется согласием супругов.

Удивительно, но факт! С земельным участком Участок земли под гаражом может находиться:

В течение месяца со дня обращения госорган проверяет бумаги. После этого права на гараж переходят к новому владельцу.

Навигация по записям

Обычно автовладельцы гаражей ГСК пользуются владением по членской книжке. Регистрация права собственности откладывается до полного внесения платежей. Естественно, что юридически закрепленного права на гаражное место у члена кооператива пока нет. Поэтому, в случае необходимости продажи, покупателю предлагается вариант упрощенного переоформления недвижимости без регистрации перехода права. Алгоритм отчуждения без переоформления: Выход старого хозяина из кооператива с получением справки за подписью председателя объединения о якобы полной уплате паевых взносов; Прием общим собранием кооператива в состав ГСК кандидата в собственники отчуждаемого гаража; Выдача членской книжки, ключей от машиноместа и документальной обязанности возмещать оставшиеся взносы.

Сообщить об опечатке

Основной минус схемы — невозможность правового распоряжения гаражом, возможность его изъятия. Плюс в том, что цена продажи строения существенно ниже рыночной. Теперь владение можно регистрировать официально. Если хозяин гаражного блока посещает госорган первым из сообщества, он предоставляет расширенный пакет документации. Свидетельство регистрации кооператива в качестве юр. Индивидуальные документы при покупке гаража в ГСК: Паспорт гражданина РФ; Справка о членстве в кооперативе, заверенная председателем и печатью общества; Подтверждение полной выплаты пая;.

Читайте также:

  • Не имеют права на составление завещания граждане
  • Возвращение мужа после развода
  • Ликвидация фирм петербург
  • Сколько можно раз сдавать на права после лишения
  • Сбил пешехода на неосвещенном переходе
  • Список документов для прохождения рвп в 2017 в реутове